住友不動産販売 15

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1名無し不動さん2021/01/17(日) 19:03:51.51ID:Roy3BONT

このスレッドは、主に以下の方々が利用されておられます。
　１．チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
　２．営業センターの対応に不満をお持ちのお客様
　３．入社を検討している方、退職を検討している方、退職されたＯＢ・ＯＧの皆様
　４．日々頑張っている営業職の方
管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★

住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
　国土交通省　関東地方整備局　建政部　建設産業第二課
　不動産業第一、二係（宅建）
　不動産業第三、四係（マンション）
　賃貸住宅管理業係（賃貸）
　048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。

前スレ
http://2chb.net/r/estate/1587989850/

2名無し不動さん2021/01/18(月) 14:30:12.77ID:???

>>1
乙

3名無し不動さん2021/01/19(火) 12:07:03.34ID:???

【ノーリスクで5000円↑以上ゲットできます！2021年最新】

上か、下か、選ぶだけ！

＜＜やり方＞
①↓のQRコードから、登録します。

https://imgur.com/WfkCi1P

②名前、メールアドレス、パスワードを入力します

③個人情報の入力をします（住所・生年月日・電話番号）

④本人確認書類のアップロードをします　（運転免許証・住民票・マイナンバーカードなどからひとつ）

⑤ログインIDの通知　がきます

⑥キャッシュバック受け取りをして、トレード開始！
（いったん、5000円以上の入金が必要ですが、出金できますのでご安心ください）

⑦5000円分、トレードすれば、出金できます！

べっべえｂ

4名無し不動さん2021/01/20(水) 15:11:10.56ID:???

オワコン会社おつです

5名無し不動さん2021/01/20(水) 23:56:54.69ID:???

最近書き込み少ないよな。
会社から何か通知でも来たんだろうw

6名無し不動さん2021/01/21(木) 07:23:49.06ID:???

乙・乙・乙・乙
　　　∫ ∫ ∫
　　　ノヽ
　　（＿　）
　（＿　　　）
（＿＿＿＿＿＿）
　ヽ(´･ω･)ﾉ　
　　 |　 /
　　 UU

7?& ◆OabMW/UZes 2021/01/22(金) 05:24:10.95ID:???

MYKさーん、元気っすかー？

8名無し不動さん2021/01/22(金) 12:34:24.93ID:???

検査受けたら処分されるんでしょう？（笑）

9名無し不動さん2021/01/22(金) 23:50:06.82ID:vWcncuEf

現在、外部の労働組合に加入し相談をしています。

会社の実態等を説明し、エリアのカットにも拘わらず、責任数字は減るわけでもなく、業績を上げてもエンドでなければ給料カット、更に勤怠管理はウルサイが、この1年程で書類の倍増と相反する事等々、言い出せば切りがないがこれは団体交渉を行い給料アップや職務の改善命令を行うよう申し入れができるようです。

また、宣伝カーでの抗議も行って頂けるようなので今後について労働組合の様々な方にお話しを伺ってます。

できればより多くの方に加入して頂くとより交渉がしやすい為数人に声をかけています。

10名無し不動さん2021/01/22(金) 23:50:40.82ID:vWcncuEf

11名無し不動さん2021/01/23(土) 07:16:43.97ID:???

土日だぞ！案内取れたか？
　　　∫ ∫ ∫
　　　ノヽ
　　（＿　）
　（＿　　　）
（＿＿＿＿＿＿）
　ヽ(´･ω･)ﾉ　
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　　 UU

12名無し不動さん2021/01/23(土) 10:00:25.30ID:???

>>9
>>10すごい！支持するぞ！

13名無し不動さん2021/01/24(日) 00:29:13.70ID:Zj55eSUf

リ○ウ○に同級生が居るので聞いたが、査定はここ最近住友に負ける気がしないって言ってたぞ！

リ○:物件が載っていないチラシしかしない不動産屋があると思いますか？
売主:ないと思います。

リ○:店舗毎にエリアを相当制限してるみたいで、決まったエリアでしか営業できないみたいが、どう思いますか？
売主:柔軟に動いてもらえなさそうですね。
リ○:広告もするにしても決められたエリアしか入れれないみたいです。
売主:幅広く宣伝して頂ける会社の方がいいですね。

リ○:毎日会社のルールが変わるみたいです。
売主:こちらも振り回されたりするんですか？
リ○:可能性は十分考えられますね。

リ○:住友さんとどちらが良いですか？
売主:リ○ウ○さんにお任せします。

こんな感じで、広告とエリアの話しをしたら特にここ最近ではだいたい勝てるみたい。

相当バカにされてるようです。

14名無し不動さん2021/01/24(日) 00:53:37.88ID:???

>>13
　 ||
　∧||∧
（ / ⌒ヽ
　| | 　　|
　∪ / ﾉ
　 | ｜|
　 ∪∪
　　　；
　-━━-

15名無し不動さん2021/01/24(日) 03:38:43.51ID:???

そんな回りくどい事言わなくても
査定書に「住友不動産販売 2ちゃんねるで検索」
というメモを残せば楽勝よ

16???2021/01/24(日) 09:07:20.56ID:GNOegzkD

ウチは現場もアホだが本社の管理部門も相当バカなんだよな、、

17名無し不動さん2021/01/24(日) 09:32:03.89ID:???

>>16現場だけがまともだろ？？何言ってんだ？
これで現場までバカだとマジでこの会社終わるぞ

18名無し不動さん2021/01/24(日) 12:45:50.06ID:???

本社って営業の出来損ないが集まる場所なんですか？

19???2021/01/24(日) 15:38:54.64ID:???

>>18
基本的にそう。なのにエリート意識持ってしまってるから手に負えない

20名無し不動さん2021/01/24(日) 18:23:11.75ID:pAqFbChq

>>13
リハウスはエリア制ないんですか？

21名無し不動さん2021/01/24(日) 21:09:40.36ID:???

エリア制かどうかは店舗で変わる
ポスティングのみエリア制とかはあるけどね

22名無し不動さん2021/01/25(月) 05:17:45.72ID:w1hgSe3d

自転車で5分圏内のエリアしかない不動産屋なんて住友ぐらいです。

23名無し不動さん2021/01/25(月) 05:28:21.28ID:w1hgSe3d

このエリア制は相当他社にバカにされてるらしく、査定で客に話したら客も顔が引きつってるみたい。ドン引きらしい。

24名無し不動さん2021/01/25(月) 08:50:16.22ID:???

>>22
それは都心だね？

25名無し不動さん2021/01/25(月) 09:25:49.54ID:???

>>23住友も終わったなーって色んな業者から言われるよね

26名無し不動さん2021/01/25(月) 12:11:10.28ID:RSf7EXYN

ここ新卒で入るにはどうなん？

27名無し不動さん2021/01/25(月) 13:33:55.23ID:KsBoKTY6

質問者用テンプレ

28名無し不動さん2021/01/25(月) 14:20:56.11ID:NHG2mDA3

私のエリア企業ばかりで、家の数数えれるぐらいだったので、数えたら約720件でした。
マンションで言うならばわずか数棟のみで今後やっていかねばならない。。。
会社が言うエンド方針に従ったらこのエリアでもっと稼げるんだろうか。笑

29名無し不動さん2021/01/25(月) 16:29:17.92ID:???

>>28辞めた方がいいよ！稼げないよ！

30名無し不動さん2021/01/25(月) 23:41:58.70ID:7X33WQXG

会社がウソを言うわけないと思い正直にやってるが、なぜ広告してくれないのかと怒られ、会社の方針を売主に伝えたら他社に替えると言われました。
アホらし。と鼻で笑いながら投げ捨てるように言われました。
営業力がないのでしょうか？
大変悩んでます。

31名無し不動さん2021/01/26(火) 00:01:45.55ID:CmHwR7JM

業者に買取り聞いたらお前のとこ再販言うくせ、広告しない、エリアが激狭、そんな売れにくい会社の物件誰が買うかって言われたぞ！
通常買い取り値より1割ダウンなら買っても、良い。だと！！

32名無し不動さん2021/01/26(火) 09:23:25.05ID:c6qavZyH

通達で流れてくる内容が、え？お前ら、そんなしょうもないこと話し合いしてんの？って内容ばっかりやな。
賞罰とかも、弁護士に言うて戦う奴とか出てこんかな

33名無し不動さん2021/01/26(火) 14:39:48.26ID:???

>>32その通りやで。みんなで戦わないとさらに図に乗るぞこの会社。

34名無し不動さん2021/01/26(火) 18:05:36.24ID:???

誰かが前に、本社は現場の仕事を
1→2→3→で終わるものを
1→1.5→2→2.5→3と複雑してるに過ぎないと、
言ってて納得したな～。

改善してるように見えて、最後は何も変わらない

35名無し不動さん2021/01/26(火) 19:34:43.94ID:bPa+diIF

>>30
同じく！
既成約顧客で今まで4件ぐらい売買してもらった人にも同じ事言われた。
売却頼もうと思ったが、申し訳ないが今後は他社にするって連絡きた。お世話になったから、一応レインズでわかるので連絡だけしておこうと仰ってました。
とうとう既成約の人も離れたいきだした・・・
終わりですな。

36名無し不動さん2021/01/26(火) 19:54:19.70ID:bPa+diIF

来期は過去最高益目指してます！査定時にそんな会社であるアピールしたら、自転車5分の範囲でどうやって？
はぁ～。

他社からエリアの件聞いてますと言われノックアウトでした。

37名無し不動さん2021/01/26(火) 20:07:22.18ID:???

この落ちぶれ様、誰が責任取るんだ？